Новости города БезФормата.Ru
Льгов
Главные новости
 
Задать вопрос?

Договор дарения

С вопросами дарения недвижимого имущества сталкиваются многие граждане. Ведь это вполне естественно, когда близкие и дальние родственники желают одарить своих детей, внуков, племянников, братьев, сестер имуществом и обеспечить тем самым своих родных жильем. Самое главное для каждого человека это понимание того, как правильно оформить договор дарения, чтобы сделка прошла быстро, с меньшими затратами и меньшим налогообложением. Важно знать, что налогоплательщик освобождается от уплаты налога, если недвижимое имущество получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).

Подарить сегодня можно квартиру, жилой дом, долю в праве общей долевой собственности, земельный участок и т.д. Регламентирует понятие дарения статья 572 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее- ГК РФ) следующим образом: договор дарения заключается в том, что одна сторона (даритель) передает другой стороне(одариваемому) некое имущество в собственность либо имущественное право на условиях безвозмездной передачи.   В случае дарения недвижимого имущества, например квартиры, договор должен быть составлен в письменном виде.

Важным условием договора дарения является его безвозмездность. Поэтому, например, если включить в такой договор пункт, что даритель передает одаряемому недвижимое имущество в дар, при условии, что одариваемый будет оказывать уход за дарителем, то такая сделка будет признана недействительной.

Договор дарения недвижимости один из немногих гражданско-правовых договоров, к заключению которого стороны побуждают доверительные отношения, сложившиеся между ними. Предполагается, что стороны, заключая данный договор, уверены, в соблюдении противоположной стороной всех его условий. О наличии такого признака, как доверие между сторонами говорит и тот факт, что расторгнуть договор дарения недвижимости практически невозможно, за рядом исключительных случаев, предусмотренных в законе.

К таким случаям относятся:

-когда одаряемый совершал покушение на жизнь дарителя либо членов его семьи, либо близких родственников, или умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым, право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя

-когда обращение одаряемого с подаренным имуществом, представляющим для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной потери.

-когда после написания (оформления) договора дарения в будущем, имущественное либо семейное положение, либо состояние здоровья дарителя изменились настолько, что исполнение договора приведет к существенному снижению уровня его жизни ; 

-когда в дарственной закреплено право дарителя отменить договор дарения, в случае если он переживет одаряемого.

Практически во всех вышеперечисленных случаях договор дарения недвижимости расторгается через суд. При этом, одаряемый не вправе требовать от дарителя возмещения убытков. Кроме того, одаряемый обязан возвратить объект дарения (квартиру, земельный участок, и т.д.).

Теперь Вы знаете почему к заключению договора дарения нужно подходить со всей серьезностью и отдавать отчет тому, что если Вы подарили недвижимость, то перестаете иметь на нее какие либо права. Одаряемый по своему усмотрению может распоряжаться данной недвижимостью уже без Вашего согласия.

  Государственный регистратор Управления Росреестра по Курской области Батурлова О.Ю. 

Авария под Курском унесла жизни шестерых курян - Городские ИзвестияВ среду 19 июля, в половине восьмого вечера под Курском произошла авария, в которой погибли пятеро детей от 1 месяца  до 14 лет и один взрослый.
20.07.2017 Городские Известия
В Курске появится фуникулёр? - Курские ИзвестияВ городской администрации обсудили подготовку к празднованию 1000-летия города   Началось заседание с обсуждения подготовки к празднованию 985-летия Курска.
21.07.2017 Курские Известия
На выходных в Курской области вновь пройдет сплошная проверка водителей на трезвость (ВИДЕО) - Друг для ДругаВ предстоящие выходные дни, 22-23 июля, сотрудники ГИБДД проведут очередные целевые мероприятия по сплошной проверке водителей на трезвость.
21.07.2017 Друг для Друга
Курянину грозит до пяти лет за кражу лошади - ИА KurskCityЖитель Поныровского района обратился в полицию с заявлением о краже животного: кто-то увёл с луга его лошадь.
21.07.2017 ИА KurskCity
По данным Курскстата за январь-июнь 2017 года в хозяйствах всех категорий произведено 253,7 тысяч тонн мяса, а это 110,7% к уровню 2016 года.
21.07.2017 Курская правда
Информация об ухудшении погодных условий на 22.07.2017 - МЧС  По прогнозу Курского Гидрометцентра с 21.00 21.07.2017 по 21:00 22.07.2017 года переменная облачность.
21.07.2017 МЧС
В суд передано дело об убийстве на ферме - Vkurske.ComОбвиняемый — работник сельхозпредприятия. В Курской области перед судом предстанет 30-летний житель села Почепное Дмитриевского района, обвиняемого в убийстве своего знакомого,
21.07.2017 Vkurske.Com
Курянину грозит до пяти лет за кражу лошади - ИА KurskCityЖитель Поныровского района обратился в полицию с заявлением о краже животного: кто-то увёл с луга его лошадь.
21.07.2017 ИА KurskCity
В Курске задержали 16-летнюю закладчицу - Курские ИзвестияДевушку подозревают в покушении на незаконный сбыт наркотических средств в крупном размере   В отношении 16-летней жительницы Курска и её 22–летнего знакомого возбудили уголовное дело.
21.07.2017 Курские Известия
Полиция ищет очевидцев ДТП под Курском, в котором погибли пятеро детей и мужчина - Друг для Друга
Полиция ищет очевидцев ДТП под Курском, в котором погибли пятеро детей и мужчина
Правоохранители Курска ищут свидетелей страшной аварии, происшедшей вечером 19 июля в пригородном поселке Щетинка.
Друг для Друга
На выходных в Курской области вновь пройдет сплошная проверка водителей на трезвость (ВИДЕО) - Друг для Друга
На выходных в Курской области вновь пройдет сплошная проверка водителей на трезвость (ВИДЕО)
В предстоящие выходные дни, 22-23 июля, сотрудники ГИБДД проведут очередные целевые мероприятия по сплошной проверке водителей на трезвость.
Друг для Друга
В Курской области иномарка сбила велосипедиста - Друг для Друга
В Курской области иномарка сбила велосипедиста
ДТП произошло утром 20 июля в Хомутовском районе Курской области, примерно в 10.00.
Друг для Друга
Курян приглашают посмотреть «Кино на траве» - Курские ИзвестияОчередной показ состоится завтра, 22 июля, на Боевой даче   По словам организаторов, зрители увидят пять самых популярных серий известного комедийного сериала «Друзья».
21.07.2017 Курские Известия
Краеведческий музей приглашает курян на увлекательные июльские экскурсии - ИА KurskCityВ июльские субботы состоятся выездные экскурсии, организованные Курским областным краеведческим музеем.
21.07.2017 ИА KurskCity
Поездка будет посвящена творчеству писателей-юбиляров 2017 года. 27 июля на площадке «Трамвая-книгочея» пассажиры познакомятся с жизнью и творчеством писателей-юбиляров 2017 года, перечитают знакомые произведения,
21.07.2017 Курская правда
В Курске появится фуникулёр? - Курские Известия
В Курске появится фуникулёр?
В городской администрации обсудили подготовку к празднованию 1000-летия города   Началось заседание с обсуждения подготовки к празднованию 985-летия Курска.
Курские Известия
В курском цирке выступят трехметровый медведь и «Парад велосипедов» - Друг для Друга
В курском цирке выступят трехметровый медведь и «Парад велосипедов»
С 22 июля в курском цирке начнутся первые выступления новой программы «Лето» под руководством заслуженного артиста России, лауреата международных конкурсов циркового искусства Сергея Просвирнина.
Друг для Друга
Гастроли по селам - Газета Обоянская газета
Гастроли по селам
                                                                       Творчество Летом, в период отпусков, когда все педагоги находятся на заслуженном отдыхе, коллективу Детской школы искусств не сидится на месте.
Газета Обоянская газета
Динамовка Курска сыграет в Матче звезд женской НБА - Друг для ДругаЛидер баскетбольного клуба «Динамо» (Курск) Ннемкади Огвумике, летом выступающая в женской НБА (WNBA), сыграет в традиционном Матче Звезд-2017.
21.07.2017 Друг для Друга
Бронзовый призер Чемпионата Европы U20 Евгения Фролкина: "Мы не стали лучшими в Европе, но зато показали, что Россия может и будет бороться!" - БК Динамо КурскБронзовый призер Чемпионата Европы U20 Евгения Фролкина: "Мы не стали лучшими в Европе, но зато показали, что Россия может и будет бороться!" - С чемпионата Европы домой ты вернулась «раненым бойцом».
22.07.2017 БК Динамо Курск
Главный тренер ЖБК «Динамо-Фарм» Момир Тасич: «Будет нелегко, но вызов принят!» - БК Динамо КурскГлавный тренер ЖБК «Динамо-Фарм» Момир Тасич: «Будет нелегко, но вызов принят!» БК «Динамо-Фарм» начало подготовку к новому сезону.
22.07.2017 БК Динамо Курск
Эндуро-кросс во Льговском районе - Газета Курьер
Эндуро-кросс во Льговском районе
Опубликовано 21 июля, 2017 - 11:43 Участники сообщества «Льгов-Мото» приглашают на соревнования по эндуро-кроссу на Кубок главы Льговского района!
Газета Курьер
Куряне вернулись победителями с «Битвы тысячи мечей» - Курские Известия
Куряне вернулись победителями с «Битвы тысячи мечей»
Члены региональных клубов выиграли на фестивале «Рогнарёк» бой пятёрок и заняли второе место в турнире по историческому фехтованию   Военно-исторический фестиваль, посвящённый 9-11 векам – «Битва тысячи мечей.
Курские Известия
Курянка Инна Дериглазова стала чемпионкой мира по фехтованию! - Друг для Друга
Курянка Инна Дериглазова стала чемпионкой мира по фехтованию!
В Лейпциге (Германия), где проходит чемпионат мира по фехтованию, первую золотую медаль для сборной России завоевала Инна Дериглазова из Курской области!
Друг для Друга
Авария под Курском унесла жизни шестерых курян - Городские ИзвестияВ среду 19 июля, в половине восьмого вечера под Курском произошла авария, в которой погибли пятеро детей от 1 месяца  до 14 лет и один взрослый.
20.07.2017 Городские Известия
В Курске появится фуникулёр? - Курские ИзвестияВ городской администрации обсудили подготовку к празднованию 1000-летия города   Началось заседание с обсуждения подготовки к празднованию 985-летия Курска.
21.07.2017 Курские Известия
На выходных в Курской области вновь пройдет сплошная проверка водителей на трезвость (ВИДЕО) - Друг для ДругаВ предстоящие выходные дни, 22-23 июля, сотрудники ГИБДД проведут очередные целевые мероприятия по сплошной проверке водителей на трезвость.
21.07.2017 Друг для Друга
Курянину грозит до пяти лет за кражу лошади - ИА KurskCityЖитель Поныровского района обратился в полицию с заявлением о краже животного: кто-то увёл с луга его лошадь.
21.07.2017 ИА KurskCity
По данным Курскстата за январь-июнь 2017 года в хозяйствах всех категорий произведено 253,7 тысяч тонн мяса, а это 110,7% к уровню 2016 года.
21.07.2017 Курская правда