Новости города БезФормата.Ru
Льгов
Главные новости
 
Задать вопрос?

Договор дарения

С вопросами дарения недвижимого имущества сталкиваются многие граждане. Ведь это вполне естественно, когда близкие и дальние родственники желают одарить своих детей, внуков, племянников, братьев, сестер имуществом и обеспечить тем самым своих родных жильем. Самое главное для каждого человека это понимание того, как правильно оформить договор дарения, чтобы сделка прошла быстро, с меньшими затратами и меньшим налогообложением. Важно знать, что налогоплательщик освобождается от уплаты налога, если недвижимое имущество получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).

Подарить сегодня можно квартиру, жилой дом, долю в праве общей долевой собственности, земельный участок и т.д. Регламентирует понятие дарения статья 572 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее- ГК РФ) следующим образом: договор дарения заключается в том, что одна сторона (даритель) передает другой стороне(одариваемому) некое имущество в собственность либо имущественное право на условиях безвозмездной передачи.   В случае дарения недвижимого имущества, например квартиры, договор должен быть составлен в письменном виде.

Важным условием договора дарения является его безвозмездность. Поэтому, например, если включить в такой договор пункт, что даритель передает одаряемому недвижимое имущество в дар, при условии, что одариваемый будет оказывать уход за дарителем, то такая сделка будет признана недействительной.

Договор дарения недвижимости один из немногих гражданско-правовых договоров, к заключению которого стороны побуждают доверительные отношения, сложившиеся между ними. Предполагается, что стороны, заключая данный договор, уверены, в соблюдении противоположной стороной всех его условий. О наличии такого признака, как доверие между сторонами говорит и тот факт, что расторгнуть договор дарения недвижимости практически невозможно, за рядом исключительных случаев, предусмотренных в законе.

К таким случаям относятся:

-когда одаряемый совершал покушение на жизнь дарителя либо членов его семьи, либо близких родственников, или умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым, право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя

-когда обращение одаряемого с подаренным имуществом, представляющим для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной потери.

-когда после написания (оформления) договора дарения в будущем, имущественное либо семейное положение, либо состояние здоровья дарителя изменились настолько, что исполнение договора приведет к существенному снижению уровня его жизни ; 

-когда в дарственной закреплено право дарителя отменить договор дарения, в случае если он переживет одаряемого.

Практически во всех вышеперечисленных случаях договор дарения недвижимости расторгается через суд. При этом, одаряемый не вправе требовать от дарителя возмещения убытков. Кроме того, одаряемый обязан возвратить объект дарения (квартиру, земельный участок, и т.д.).

Теперь Вы знаете почему к заключению договора дарения нужно подходить со всей серьезностью и отдавать отчет тому, что если Вы подарили недвижимость, то перестаете иметь на нее какие либо права. Одаряемый по своему усмотрению может распоряжаться данной недвижимостью уже без Вашего согласия.

  Государственный регистратор Управления Росреестра по Курской области Батурлова О.Ю. 

В Курске стартует киберспортивная студенческая лига с призовым фондом 6 миллионов рублей (видео) - 46tv.RuВ предстоящие выходные в Курске стартуют соревнования всероссийской киберспортивной студенческой лиги.
22.11.2017 46tv.Ru
Пройдут испытания системы оповещения населения - МЧСВ Курской области с 23 по 24 ноября пройдет комплексная техническая проверка готовности региональной автоматизированной системы централизованного оповещения населения и проверка комплексной системы экстренного оповещения
22.11.2017 МЧС
Региональный бизнес-омбудсмен Владимир Казарин примет участие во Всероссийской конференции Уполномоченных по защите прав предпринимателей - Союз предпринимателейДесятая Всероссийская конференция уполномоченных по защите прав предпринимателей пройдет в Краснодарском крае с 22 по 24 ноября.
22.11.2017 Союз предпринимателей
В Курске столкнулись ВАЗ и иномарка - Курские ИзвестияВ результате ДТП медицинская помощь потребовалась одному из водителей   Как сообщили в ОГИБДД УМВД России по городу Курску, примерно в 23:40 водитель "Рено Логан" двигался по улице Полевой в сторону улицы Малых.
22.11.2017 Курские Известия
Посмотреть материал во всю ширину экрана Версия для печати В Доме Советов под руководством заместителя Губернатора Курской области,
22.11.2017 Администрация Курской области
Скандал в Курске: стриптиз, ребёнок, суд (видео) - 46tv.RuСегодня утром курская танцовщица-стриптизёрша Анна Литвинова, можно сказать, проснулась знаменитой.
22.11.2017 46tv.Ru
В Курской области насмерть сбили пешехода - Курские ИзвестияАвария произошла накануне вечером в Железногорском районе   Примерно в 21:05 возле дома № 67 на улице Луханина слободы Михайловка водитель автомобиля «Шкода Октавия» сбил 57-летнего мужчину,
23.11.2017 Курские Известия
Куряне угнали такси, угрожая водителю ножом - Курские Известия29-летний мужчина и 31-летняя женщина таким способом хотели бесплатно добраться в пункт назначения   Ночью в полицию поступило сообщение от водителя службы такси, о том, что неизвестные угрожали ему ножом,
21.11.2017 Курские Известия
Информация о ДТП с пострадавшими за 22 ноября 2017 года. Железногорский район 22.11.2017г.
23.11.2017 УМВД Курской области
Орловского мошенника задержали в Курской области - Друг для Друга
Орловского мошенника задержали в Курской области
Еще в марте жительница Орла написала заявление о совершении  в отношении нее  мошеннических действий в ОП №3 УМВД России по Орлу.
Друг для Друга
Курянин на «Мазде» сбил 37-летнюю женщину - Курские Известия
Курянин на «Мазде» сбил 37-летнюю женщину
Авария произошла накануне вечером на улице Малых   По данным ОГИБДД УМВД России по городу Курску, ЧП произошло на перекрёстке улиц Малых и Артема.
Курские Известия
Курский ломбард заплатил 60 тысяч за «золотые» украшения - Друг для Друга
Курский ломбард заплатил 60 тысяч за «золотые» украшения
Сотрудники курской полиции устанавливают местонахождение 26-летней жительницы Волгоградской области, подозреваемой в мошенничестве.
Друг для Друга
Детскому саду №7 "Сказка" - 35 лет! Поздравляем! - Администрация г. Курчатов     Юбилей - это радостный праздник, время подведения итогов, размышлений о достижениях, успехах, планах на будущее.
23.11.2017 Администрация г. Курчатов
Курянам расскажут о Венеции в искусстве - ИА KurskCity29 ноября в зале Курской картинной галереи им. А.А. Дейнеки пройдет лекция доктора искусствоведения, декана исторического факультета МГУ, заведующего кафедрой всеобщей истории искусства МГУ, профессора Ивана Ивановича Тучкова .
22.11.2017 ИА KurskCity
Легкая жизнь Андрея Клнчаловского - Администрация г. Курчатов (К 80-летию со дня рождения) Андрея Сергеевича Михалкова-Кончаловского можно охарактеризовать одним словом: Победитель.
23.11.2017 Администрация г. Курчатов
Главное в жизни - это дети - Газета Золотухинская жизнь
Главное в жизни - это дети
Интерес к прошлому  возникает на определённом этапе развития  человека, интерес к своим корням, к истории, культуре, быту народа.
Газета Золотухинская жизнь
"Из Питера - с любовью" - Газета Золотухинская жизнь
"Из Питера - с любовью"
Именно под таким названием в Золотухинском РДК прошёл концерт всемирно известной питерской баянистки Алевтины Никитиной.
Газета Золотухинская жизнь
В Курске отметят День матери (ПРОГРАММА ПРАЗДНИКА) - Друг для Друга
В Курске отметят День матери (ПРОГРАММА ПРАЗДНИКА)
День матери в России, отмечается в последнее воскресенье ноября. В этом году праздник выпадает на 26 ноября.
Друг для Друга
«Динамо» (Курск) в Евролиге обыграло «Бурж» - Друг для ДругаБаскетболистки курского «Динамо» одержали пятую победу в женской Евролиге, действующими чемпионками которой они являются.
23.11.2017 Друг для Друга
Награды Всероссийского турнира - Администрация г. Курчатов В прошедшие выходные спортсмены отделения рукопашного боя спортивной школы города приняли участие в престижном турнире , проходившем в городе Воронеже.
23.11.2017 Администрация г. Курчатов
Курянин послал воронежца в нокаут - Курские ИзвестияКурский боксёр Орхан Гаджиев не знает поражений на профессиональном ринге   Не прошло и месяца со дня его третьего победного профессионального боя,
21.11.2017 Курские Известия
Курский «ЮЗГУ-Атом» дважды обыграл «Импульс» из Волгодонска - Курские Известия
Курский «ЮЗГУ-Атом» дважды обыграл «Импульс» из Волгодонска
В субботу и воскресенье в матчах 5-го тура чемпионата России среди команд женской высшей лиги «А» представляющий Курскую область «ЮЗГУ-Атом» на своей домашней арене спорткомплекса «Политех» взял верх над одним из аутсайд
Курские Известия
Курское «Динамо» в Видном разгромило «Спарту энд К» - Курские Известия
Курское «Динамо» в Видном разгромило «Спарту энд К»
В воскресенье баскетболистки курского «Динамо» в городе Видное Московской области в рамках чемпионата России в женской Премьер-лиге встречались с местной командой «Спарта энд К» и одержали уверенную победу – 95:71  
Курские Известия
Курские рапиры взяли «золото» и «бронзу» международного турнира - Друг для Друга
Курские рапиры взяли «золото» и «бронзу» международного турнира
На XXIX международном турнире памяти двукратного олимпийского чемпиона Сергея Шарикова в Москве сразу несколько медалей завоевали мастера рапиры из Курской области.
Друг для Друга
В Курске стартует киберспортивная студенческая лига с призовым фондом 6 миллионов рублей (видео) - 46tv.RuВ предстоящие выходные в Курске стартуют соревнования всероссийской киберспортивной студенческой лиги.
22.11.2017 46tv.Ru
Пройдут испытания системы оповещения населения - МЧСВ Курской области с 23 по 24 ноября пройдет комплексная техническая проверка готовности региональной автоматизированной системы централизованного оповещения населения и проверка комплексной системы экстренного оповещения
22.11.2017 МЧС
Региональный бизнес-омбудсмен Владимир Казарин примет участие во Всероссийской конференции Уполномоченных по защите прав предпринимателей - Союз предпринимателейДесятая Всероссийская конференция уполномоченных по защите прав предпринимателей пройдет в Краснодарском крае с 22 по 24 ноября.
22.11.2017 Союз предпринимателей
В Курске столкнулись ВАЗ и иномарка - Курские ИзвестияВ результате ДТП медицинская помощь потребовалась одному из водителей   Как сообщили в ОГИБДД УМВД России по городу Курску, примерно в 23:40 водитель "Рено Логан" двигался по улице Полевой в сторону улицы Малых.
22.11.2017 Курские Известия
Посмотреть материал во всю ширину экрана Версия для печати В Доме Советов под руководством заместителя Губернатора Курской области,
22.11.2017 Администрация Курской области