Новости города БезФормата.Ru
Льгов
Главные новости
 
Задать вопрос?

Договор дарения

С вопросами дарения недвижимого имущества сталкиваются многие граждане. Ведь это вполне естественно, когда близкие и дальние родственники желают одарить своих детей, внуков, племянников, братьев, сестер имуществом и обеспечить тем самым своих родных жильем. Самое главное для каждого человека это понимание того, как правильно оформить договор дарения, чтобы сделка прошла быстро, с меньшими затратами и меньшим налогообложением. Важно знать, что налогоплательщик освобождается от уплаты налога, если недвижимое имущество получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).

Подарить сегодня можно квартиру, жилой дом, долю в праве общей долевой собственности, земельный участок и т.д. Регламентирует понятие дарения статья 572 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее- ГК РФ) следующим образом: договор дарения заключается в том, что одна сторона (даритель) передает другой стороне(одариваемому) некое имущество в собственность либо имущественное право на условиях безвозмездной передачи.   В случае дарения недвижимого имущества, например квартиры, договор должен быть составлен в письменном виде.

Важным условием договора дарения является его безвозмездность. Поэтому, например, если включить в такой договор пункт, что даритель передает одаряемому недвижимое имущество в дар, при условии, что одариваемый будет оказывать уход за дарителем, то такая сделка будет признана недействительной.

Договор дарения недвижимости один из немногих гражданско-правовых договоров, к заключению которого стороны побуждают доверительные отношения, сложившиеся между ними. Предполагается, что стороны, заключая данный договор, уверены, в соблюдении противоположной стороной всех его условий. О наличии такого признака, как доверие между сторонами говорит и тот факт, что расторгнуть договор дарения недвижимости практически невозможно, за рядом исключительных случаев, предусмотренных в законе.

К таким случаям относятся:

-когда одаряемый совершал покушение на жизнь дарителя либо членов его семьи, либо близких родственников, или умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым, право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя

-когда обращение одаряемого с подаренным имуществом, представляющим для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной потери.

-когда после написания (оформления) договора дарения в будущем, имущественное либо семейное положение, либо состояние здоровья дарителя изменились настолько, что исполнение договора приведет к существенному снижению уровня его жизни ; 

-когда в дарственной закреплено право дарителя отменить договор дарения, в случае если он переживет одаряемого.

Практически во всех вышеперечисленных случаях договор дарения недвижимости расторгается через суд. При этом, одаряемый не вправе требовать от дарителя возмещения убытков. Кроме того, одаряемый обязан возвратить объект дарения (квартиру, земельный участок, и т.д.).

Теперь Вы знаете почему к заключению договора дарения нужно подходить со всей серьезностью и отдавать отчет тому, что если Вы подарили недвижимость, то перестаете иметь на нее какие либо права. Одаряемый по своему усмотрению может распоряжаться данной недвижимостью уже без Вашего согласия.

  Государственный регистратор Управления Росреестра по Курской области Батурлова О.Ю. 

Посмотреть материал во всю ширину экрана Версия для печати В Курской области подведены итоги конкурсного отбора инициатив муниципальных образований в рамках проекта «Народный бюджет» на 2018 год.
20.09.2017 Администрация Курской области
В Курске пройдёт «матч года» между московским ЦСКА и «Авангардом» - Городские ИзвестияУже сегодня команды встретятся на стадионе «Трудовые резервы», чтобы выяснить, какая является сильнейшей.
20.09.2017 Городские Известия
В Беловском районе по факту массовой гибели рыбы в результате загрязнения реки возбуждено уголовное дело - Следственный комитетСуджанским межрайонным следственным отделом следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Курской области возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч. 2 ст.
20.09.2017 Следственный комитет
На Курской АЭС пройдут масштабные учения - Друг для Друга21 сентября на территории Курской атомной электростанции пройдут пожарно-тактические учения.
20.09.2017 Друг для Друга
24 сентября в Курске пройдут праздничные мероприятия, посвященные Дню города.
20.09.2017 Друг для Друга
Жителей Курской области приглашают принять участие в интернет-конкурсе «Безопасное селфи».
20.09.2017 Друг для Друга
В Беловском районе по факту массовой гибели рыбы в результате загрязнения реки возбуждено уголовное дело - Следственный комитетСуджанским межрайонным следственным отделом следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Курской области возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч. 2 ст.
20.09.2017 Следственный комитет
В Курской области обезвредили авиабомбу, мину и снаряд - Друг для Друга19 сентября на телефон «Службы спасения-112» поступил звонок об обнаружении боеприпаса времен Великой Отечественной войны не далеко от поселка Поныри.
20.09.2017 Друг для Друга
Разыскивается молодой человек, подозреваемый в совершении преступления против половой неприкосновенности малолетней - Следственный комитетСуджанским межрайонным следственным отделом следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Курской области возбуждено уголовное дело в отношении 21-летнего жителя Медвенского района,
19.09.2017 Следственный комитет
Курская область. Водитель «Ауди» врезался в столб - Друг для Друга
Курская область. Водитель «Ауди» врезался в столб
ДТП произошло в Октябрьском районе в ночь с 18 на 19 сентября. Как сообщили в отделе пропаганды УГИБДД по Курской области, это случилось примерно в 0.55 на 19-м километре автодороги «Курск — Рыльск».
Друг для Друга
В Курской области возбуждено уголовное дело по факту массового мора рыбы в реке - Друг для Друга
В Курской области возбуждено уголовное дело по факту массового мора рыбы в реке
В Беловском районе Курской области по факту массовой гибели рыбы в результате загрязнения реки возбуждено уголовное дело.
Друг для Друга
В Курской области в реке Илек вода в 200 раз грязнее нормы. Погибла рыба - Городские Известия
В Курской области в реке Илек вода в 200 раз грязнее нормы. Погибла рыба
Уголовное дело возбуждено в связи с массовой гибелью рыбы в реке Илек в Беловском районе недалеко от границы с Белгородской областью.
Городские Известия
Учебный год начинается с истории - Газета Золотухинская жизньПервого сентября Россия традиционно вступает в новый учебный год. Поэтому наряду с обычными поздравлениями детей и учителей проводятся различные тематические мероприятия.
20.09.2017 Газета Золотухинская жизнь
Стань голосом "Музыкальной столицы" - Vkurske.ComКурский городской портал vKurske.com предлагает раскачать город и осень. Курск всегда славился не только своими соловьями, но и музыкантами и исполнителями — русских романсов и песен, поп-артистами, бардами,
20.09.2017 Vkurske.Com
В Курске пройдёт выставка художника-фантаста - Курские ИзвестияРаботы Натальи Деловой выполнены в жанре космической абстракции   20 сентября, в 14:30 в Юго-Западном государственном университете откроется выставка художника-фантаста  Натальи Деловой,
20.09.2017 Курские Известия
Живописный пленэр и День города со Сбербанком - Курские Известия
Живописный пленэр и День города со Сбербанком
В столице Черноземья состоялся пленэр живописи «Талантливый Воронеж», приуроченный ко Дню города   Он собрал, по предварительным данным, более 7 тысяч художников.
Курские Известия
Билан повернулся к курянину Диме Веберу - Курские Известия
Билан повернулся к курянину Диме Веберу
По просьбе директора музыкального вещания Первого канала Виктора Аксюты он исполнил на проекте «Голос» композицию «Часы»   В минувшую пятницу в шоу «Голос» выступил 29-летний уроженец Курска Дима Вебер.
Курские Известия
Телезритель из Железногорска выиграла у знатоков в игре «Что? Где? Когда?» 80 тысяч рублей - Газета Железногорские новости
Телезритель из Железногорска выиграла у знатоков в игре «Что? Где? Когда?» 80 тысяч рублей
Это случилось в минувшую субботу в первой игре осенней серии.  Для  учителя изобразительного искусства школы №13 Надежды Тонких это уже шестая игра и пятая победа.
Газета Железногорские новости
Курск.19 сентября. 10.30 утра. Очередь перед кассами стадиона «Трудовые резервы» начала выстраиваться еще за два часа до открытия окошек - Друг для Друга20 сентября в Курске впервые сыграет действующий участник футбольной Лиги чемпионов – ЦСКА (Москва).
19.09.2017 Друг для Друга
Стал известен комментатор игры «Авангард» (Курск) – ЦСКА (Москва) на «Матч ТВ» - Друг для ДругаЗавтра, 20 сентября, в Курске «Авангард» сыграет в 1/16 Кубка России с московским ЦСКА.
19.09.2017 Друг для Друга
«Авангард» (Курск) – ЦСКА (Москва): на кого ставят букмекеры - Друг для ДругаВ среду, 20 сентября, курский «Авангард» встречается на домашнем стадионе «Трудовые резервы» с московским ЦСКА в рамках 1/16 финала Кубка России.
19.09.2017 Друг для Друга
Артур Газданов провел за команду Курска 31 матч - Друг для Друга
Курский «Авангард» покинул полузащитник
Артур Газданов провел за команду Курска 31 матч Курский ФК «Авангард» (Курск) покинул 25-летний полузащитник Артур Газданов.
Друг для Друга
На улицах Курска можно увидеть группы фанатов «красно-синих». За несколько часов до матча отдельные болельщики ЦСКА стали подтягиваться к «Трудовым резервам» - Друг для Друга
В Курске для болельщиков ЦСКА организовали экскурсии
Курск живет в предвкушении кубкового матча «Авангарда» и столичного ЦСКА, который пройдет сегодня, 20 сентября, на стадионе «Трудовые резервы».
Друг для Друга
Большой футбол в Курске: ЦСКА прилетел без «основы» - Друг для Друга
Большой футбол в Курске: ЦСКА прилетел без «основы»
Курск живет ожиданием большого футбола. Сегодня, 20 сентября, в 17.00 на стадионе «трудовые резервы» состоится матч 1/16 финала Кубка России, в котором «Авангард» принимает участника Лиги чемпионов – ЦСКА (Москва).
Друг для Друга
Посмотреть материал во всю ширину экрана Версия для печати В Курской области подведены итоги конкурсного отбора инициатив муниципальных образований в рамках проекта «Народный бюджет» на 2018 год.
20.09.2017 Администрация Курской области
В Курске пройдёт «матч года» между московским ЦСКА и «Авангардом» - Городские ИзвестияУже сегодня команды встретятся на стадионе «Трудовые резервы», чтобы выяснить, какая является сильнейшей.
20.09.2017 Городские Известия
В Беловском районе по факту массовой гибели рыбы в результате загрязнения реки возбуждено уголовное дело - Следственный комитетСуджанским межрайонным следственным отделом следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Курской области возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч. 2 ст.
20.09.2017 Следственный комитет
На Курской АЭС пройдут масштабные учения - Друг для Друга21 сентября на территории Курской атомной электростанции пройдут пожарно-тактические учения.
20.09.2017 Друг для Друга
24 сентября в Курске пройдут праздничные мероприятия, посвященные Дню города.
20.09.2017 Друг для Друга